De markt van gebieds- en vastgoedontwikkeling is de afgelopen drastisch veranderd. Dit komt o.a. door de snel veranderende wetgeving maar ook door de rol van het (gemeentelijk) beleid. Diverse thema’s zoals duurzaamheid, energietransitie, klimaatadaptatie, parkeren en betaalbaar wonen worden steeds belangrijker in de planvorming. Door de toenemende ambities kan de financiële haalbaarheid van een gebieds- of vastgoedontwikkeling onder druk te komen staan waardoor plannen niet meer worden uitgevoerd.
Wat kunnen wij voor u betekenen?
Wij stellen niet alleen maar een financiële haalbaarheidsberekening op om de financiële resultaten inzichtelijk te krijgen, maar wij kijken ook verder dan de rekensom. De nadruk van onze werkwijze ligt bij het verhaal achter de cijfers.
“Het financieel doorrekenen van een visie, ontwikkelstrategie, plan of project gaat verder dan een simpele rekensom. De filosofie van Fiscaliade is dat een financiële berekening pas waarde heeft als je het verhaal achter de cijfers kent. Het nemen van de juiste (beleids)keuze kan men pas doen nadat wij de onderbouwing van de berekening kent. Hierdoor wordt niet alleen de financiële meerwaarde in beeld gebracht, maar juist ook de maatschappelijke meerwaarde.”
Hierdoor wordt duidelijker hoe de financiële berekening is opgesteld en van welke uitgangspunten is uitgegaan maar ook aan welke knoppen gedraaid kunnen worden. Dit vergroot de financiële haalbaarheid van de plan zonder dat dit direct ten koste gaat van de vele ambities.
Meer weten?
Neem contact op met Dido Westrik, Nikita Brameijer, Maarten Buisman of uw vaste aanspreekpunt.
Ons team voor grond en ontwikkeling staat voor u klaar!
Expert DHT/TCF
